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泰國普吉島旅游地產(chǎn)投資前景究竟如何?

时间:2020-04-16     作者:重慶避暑房【转载】   来自:雁南旅居   阅读

到2020年,普吉島將新開21家酒店,共計(jì)5,009間客房,酒店客房供應(yīng)量將增加6%。據(jù)總部位于普吉島的酒店和房地產(chǎn)咨詢公司C9。龋铮簦澹欤鳎铮颍耄蠓Q,大多數(shù)在建項(xiàng)目都是中高檔酒店。

新型冠狀病毒在普吉島持續(xù)蔓延,導(dǎo)致一些投資者推遲了今年的開業(yè)計(jì)劃,并重新考慮未來的發(fā)展。

C9 Hotelworks總經(jīng)理Bill。拢幔颍睿澹簦舯硎荆骸進(jìn)入開發(fā)階段的項(xiàng)目大多在向前推進(jìn),但那些仍處于早期階段的項(xiàng)目已被暫停!


目前形勢(shì)非常不穩(wěn)定

投資者信心下降的同時(shí),普吉島的感染病例數(shù)量也在增加。普吉府政府已下令所有酒店暫時(shí)停業(yè)。

Barnett先生表示,盡管人們對(duì)普吉島的疫情感到擔(dān)憂,但普吉島仍在吸引長線投資者,因?yàn)槠占獚u對(duì)中國和俄羅斯這兩個(gè)關(guān)鍵市場仍有吸引力。這兩個(gè)市場占到普吉島國際游客總數(shù)的40%。

他表示:“我們已經(jīng)看到了中國國內(nèi)復(fù)蘇的跡象,預(yù)計(jì)到今年年中,我們將開始看到資金流入,并將在第三和第四季度繼續(xù)向上推動(dòng)。

由于中國游客可能會(huì)首先在國內(nèi)旅游,考慮到普吉島的地理位置,冬季才是推動(dòng)市場恢復(fù)的關(guān)鍵時(shí)期,而俄羅斯市場也會(huì)在冬季復(fù)蘇。

泰國酒店協(xié)會(huì)南部分會(huì)會(huì)長Suksit。樱酰觯酰睿洌椋簦耄酰毂硎荆鶕(jù)普吉府政府的命令,普吉島550家注冊(cè)酒店已停止運(yùn)營。

全島有1400家酒店,大多數(shù)都沒有在政府部門注冊(cè)。

“我們必須利用今天的損失換取未來的強(qiáng)勁反彈,”Suksit先生表示!拔艺J(rèn)為大約在未來那個(gè)時(shí)候,投資將恢復(fù)強(qiáng)勁!

他說,普吉府正在尋求酒店的合作,為冠狀病毒患者提供隔離區(qū),因?yàn)楝F(xiàn)有的醫(yī)院已經(jīng)到了承載能力的極限。

幾家酒店已同意加入該合作計(jì)劃以幫助病人,并從公共衛(wèi)生部獲得經(jīng)常性收入。

Cissa。牵颍铮酰鹂偛茫粒酰簦簦瑁幔睿铮穑校幔睿洌耄幔恚睿澹颍湔f,大型地產(chǎn)投資項(xiàng)目之一的普吉島奈涵海灘Wyndham大酒店已經(jīng)推遲了開業(yè)時(shí)間,該項(xiàng)目原定于第一季度開始營業(yè)。

由于普吉島旅游運(yùn)營商的經(jīng)營受到疫情的影響,且影響恢復(fù)的時(shí)間仍然未知,該集團(tuán)還修改了未來項(xiàng)目的長期投資計(jì)劃。

作為一家酒店和房地產(chǎn)投資者,Cissa。牵颍铮酰鸬男履繕(biāo)是開發(fā)養(yǎng)老院等其他項(xiàng)目,使其投資組合多樣化。

Autthanop先生表示,普吉島仍是一個(gè)值得投資的地區(qū),能夠經(jīng)受住任何挑戰(zhàn),實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)勁的反彈。

此外,豪華車市場的競爭程度仍低于中檔車市場。

Autthanop先生表示,疫情的爆發(fā)使人們?cè)诩依锎袅藥讉(gè)月,被壓抑的旅游需求會(huì)在日后爆發(fā)出來。

當(dāng)疫情結(jié)束時(shí),預(yù)計(jì)全球度假者將大量涌入普吉島。

Cissa。牵颍铮酰鹱罱鼮槭芾У挠慰秃鸵痪醫(yī)護(hù)人員提供了幫助,允許他們免費(fèi)住在距離普吉島機(jī)場僅20分鐘車程的Natai海灘水療酒店的106間客房里。


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