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炎炎夏日里,市民們更想買套房子去避暑。現(xiàn)在整個重慶商場狀況怎樣?哪個版塊更適宜避暑休閑?哪個版塊更便宜?哪個版塊更有增值潛力?

本年商場出奇火爆,避暑房已成市民標配

避暑房就像吃火鍋相同,雖然不能天天吃,但對重慶人來講那是有必要要有。旅行地產(chǎn)為剛需已成事實,重慶每家都應有一套避暑房,這好像成了標配。

重慶旅行地產(chǎn)開展歷程是一條曲線,2013年曾經(jīng)商場很火,2014-2016年三年期間比較慘白。本年比前三年商場都好,商場升溫。

本年商場確實火了。上一年整個重慶顧客購買旅行地產(chǎn)總共不到1萬套,本年會打破2萬套。”旺銷的原因是本年氣候太熱,另一方面,有車一族現(xiàn)已十分普遍。許多市民都想遠離盛暑,周末更是跑得勤快。

總價20萬以下受歡迎,單價4000-5000居多

小衡為您分析:從整個重慶旅行商場需求來看,現(xiàn)在重慶人購買攝生避暑房產(chǎn)首要集中在黑山溝、仙女山、石柱黃水、湖北利川蘇馬蕩、貴州桐梓、習水、赤水等幾個板塊。

在產(chǎn)品上是一房一廳是主流產(chǎn)品,單間配套現(xiàn)已不好賣,一般房子總價在20萬以下。

黑山溝現(xiàn)在避暑房共有21個項目,在售的共有16個。均價大約在5000元。黑山溝新開樓盤很少,十多家樓盤基本上是在去化曩昔的存量。雷星稱,“信任多三年也就悉數(shù)去化完畢。屆時假如沒有新的項目,就無房可售了,信任屆時黑山溝的二手房會大幅增值�！�

仙女山只要6-7個項目在售。清水房普遍均價在5000多元,其間芳草地的裝飾房賣到了8000多。石柱黃水只要有4-5個項目在售,精裝均價賣到了5000多。蘇馬蕩在售項目200多個,精裝均價在3500元。

據(jù)了解,蘇馬蕩商場很亂。近,蘇馬蕩建造指揮部辦公室發(fā)布通報,共有27個項目違規(guī),其間首要是違法建造、未批先建、違法使用林地等,大部分項目已責令罷工整改。

貴州首要集中在桐梓、習水、赤水。其間,習水均價已打破4000元,原因首要在于連接江津、習水的江習高速即將通車,通車時刻將縮短為一個半小時。赤水共有3個大盤,天島湖、天鵝堡、金三角。其間天島湖價格現(xiàn)在已挨近4000多。

配套問資源趨于老練,停車、電梯成未來關(guān)注要點

雁南旅居有必要要有相應的避暑休閑資源,才能招引市民去購買。別的,開發(fā)避暑旅行地產(chǎn),不能一哄而上,在推動過程中不能只管房產(chǎn)開發(fā),而不考慮日子配套。一起,由于季節(jié)性強,開發(fā)商要針對季節(jié)性特色在建筑質(zhì)量及后期服務上采納相應措施。