如何選擇自己合適的旅游地產(chǎn)
什么是文旅地產(chǎn)?
隨著經(jīng)濟發(fā)展,生活質量不斷提高,消費開始升級,從高層到洋房,再到別墅,改善升級正是人們對“美好生活”的向往及追求,文旅地產(chǎn)應勢而生。
美好生活不僅僅是對健康的追求:生態(tài)、氣候、自然環(huán)境等;也是精神層面的放松:感受不一樣的文化,體會多彩的特色。
文旅地產(chǎn)帶著高要求、高標準,為您尋找現(xiàn)實中的“詩和遠方”,在旅居中發(fā)現(xiàn)一種久違的感動。
剛需房產(chǎn)和文旅房產(chǎn),哪個更適合投資?
在住建部發(fā)布30城市巡查整頓房地產(chǎn)通知后,全國多城市開啟嚴格的房價調控,剛需房的房價控制首當其沖,在調控下增幅不會太大。
而隨著經(jīng)濟的發(fā)展,順應形勢的消費升級,以及在調控持續(xù)、存量房時代到來等綜合因素的影響下,房企更多的試圖通過多元化運營尋找新的增長點,而文旅房產(chǎn)自然成為了不遑多讓的板塊。
如何選擇文旅地產(chǎn)?
1、生態(tài)環(huán)境
自然環(huán)境、氣候、景觀資源,都是文旅地產(chǎn)可能具備的屬性。“稀缺性”是讓投資保值增值的原因。而好的環(huán)境也能帶來更好的居住體驗,有益身體健康。
2、區(qū)域發(fā)展
置業(yè),不僅僅是投資房子,而是這個區(qū)域的未來。城市發(fā)展、政策紅利,都關系著未來保值增值的潛力大小。判斷一個城市的潛力,不僅要看現(xiàn)狀,更要看政策的趨勢及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等。
3、區(qū)域配套
“要致富,先修路”,交通對于區(qū)域的發(fā)展有十分重要的作用,交通便利意味著發(fā)展迅速。同時,納入政府規(guī)劃區(qū)的房產(chǎn)往往升值空間更大,有功能定位和重大利好的區(qū)域是投資的重點。
商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套,都是可以納入考慮的影響因素。
4、自身配套
不同開發(fā)商對于小區(qū)配套標準及內(nèi)容不同,越好的配套自然價格越高,同時物業(yè)費也會更貴,需要綜合考慮。
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